Baureinigung in Hannover

Die Baureinigung ist eine spezielle Form der Reinigungsarbeit, die nach größeren Renovierungs- und Sanierungsarbeiten anfällt. 

Ob gewerblich oder privat, wo gehobelt wird fallen nun mal Späne. 

Eine Bauendreinigung dient dazu, die Baustelle nach den Arbeiten wieder zu säubern und für die nachfolgenden Handwerker vorzubereiten. Denn für üblich kommen nach der Bauphase noch Handwerker in die Räumlichkeiten, um ihre Arbeiten auszuüben. 

Die Baureinigung, auch genannt „Bauend- oder Bauschlussreinigung unterteilt sich in Baugrob- und Baufeinreinigung. 

Im weiteren Verlauf gehen wir auf die einzelnen Begriffe näher ein und erklären Ihnen, worin sich die Begriffe genau unterscheiden und wann welche der Reinigungen für Sie sinnvoll ist.

Auch Fragen Ihrerseits, ob eine Grundreinigung überhaupt eine Baureinigung sein muss oder aber ob die Reinigungsarbeiten nicht direkt nach Bebauungen selbst ohne professionelle Hilfe durchgeführt werden können, werden von uns beantwortet.

Nein - Reinigung ist nicht gleich Reinigung. Genauso wie Baugrobreinigung nicht gleich Bauschlussreinigung ist. Im Kern handelt es sich um ganz unterschiedliche Reinigungsweisen.

Bei der groben Reinigung der Bauphase geht es darum, dass nach erreichen bestimmter Fortschritte der Baustelle einige Abschnitte noch während andauernder Bauarbeiten gereinigt werden. 

Zeitdruck, feste Vereinbarungen mit Handwerkern und Abgabefristen sorgen dafür, dass Bauherren gezwungen sind, Reinigungsunternehmen parallel zur Bauphase zu beauftragen und Reinigungsarbeiten während noch andauernder Bauarbeiten durchführen zu lassen.

So wird ordnungsgemäß gereinigt, während im Nebenraum gebaut und gewerkelt wird. 

Bauschutt entsorgen, Verpackungsmaterial und Holzreste entfernen sind einige von mehreren  Aufgaben, die unter Baugrobreinigung fallen. 

Ein weiterer, sehr wichtiger Aspekt ist, dass viele professionelle Reinigungsunternehmen während der 

Reinigung mögliche Baumängel entdecken und dem Bauträger sofort melden können. So kann er schnell reagiert werden und Nachbesserungen können noch rechtzeitig vorgenommen werden, noch bevor es zu gravierenden und kostspieligen Nachteilen kommt.

Wurde die Baustelle grob gereinigt, können nun die Handwerker rein. Ob Elektriker, Fliesenleger oder  Monteur - auch diese Handwerker werden für einen beachtlichen Teil an Verschmutzung und Verstaubung beitragen.

Daher ist es wichtig, auch nach den Handwerksarbeiten die Räumlichkeiten einer erneuten Reinigung, der Baufeinreinigung, zu unterziehen. 

Jetzt geht es darum, die Wohnräume so zu reinigen, dass eingezogen werden kann. 

Ob Farb-, Klebereste oder lästiger Bohrstaub. Bei der Baufeinreinigung geht es – wie der Name schon zu vermuten lässt – um die Feinreinigung.

Die Leisten werden gereinigt, der Boden wird gefegt und gewischt und auf Wunsch auch zusätzlich poliert.

Schlieren- und Wasserflecken werden entfernt, die Heizkörper entstaubt und die Lampen gewischt. Auch die Reinigung der Fensterbänke und Lichtschalter sind Leistungen, die unter Baufeinreinigung fallen. Kurz gesagt werden alle erforderlichen Reinigungsarbeiten durchgeführt, um die Immobilie bezugsfertig zu übergeben.

Kann die Baureinigung auch selbst durchgeführt werden? 

Sie bauen grade oder haben in nächster Zeit vor, eine größere Renovierungsarbeit bei sich durchzuführen? Sie fragen sich, ob eine Bauendreinigung auch ohne professionelle Hilfe gelingen kann?  

Sicherlich können Sie die Bauschlussreinigung auch selbst erledigen. Allerdings sollten Sie hier auf einige Punkte achten: 

• Machen Sie sich vorher Gedanken darüber, wie Sie den ganzen Müll entsorgen. Im Zweifel müssen Sie sich um einen Container bemühen, der allerdings nicht jeden Bauschutt annimmt, daher:
• Mieten Sie sich (mindestens) einen Container
• Überlegen Sie, welche Maschinen für die Reinigung benötigt werden 
• Planen Sie großzügig, da Sie als Laie definitiv länger brauchen werden als Reinigungsfirmen, deren tägliche Arbeit die Bauabschlussreinigung ist 
• Erarbeiten Sie sich einen Plan und halten Sie sich auch an den Plan (Zimmer für Zimmer, von grob nach fein)

 

Gewiss ist es kostengünstiger die Baureinigung selbst durchzuführen. Allerdings sollten Sie nicht vergessen, dass solch eine Reinigung sehr zeitintensiv und anstrengend sein kann. Auch eventuelle Baumängel werden von Ihnen  womöglich nicht so schnell bemerkt wie von geschulten Reinigungskräften. Behalten Sie im Hinterkopf, das einige Überreste der Baustelle (wie Klebstoff an den Fenstern, Farbkleckse) nicht mehr zu entfernen sind, wenn Sie nicht vor dem endgültigen Austrocknen gereinigt werden.

Expertentipp: Fangen Sie mit der Reinigung an und schauen Sie, wie weit Sie kommen. Zur Not können Sie eine professionelle Firma auch noch im Nachgang beauftragen.

Die Kosten für die Bauendreinigung variieren sehr stark. Unterschiedliche Faktoren beeinflussen dabei den Preis der Reinigung. 

Üblich sind Abrechnungsmodelle wie 4 -9,- € pro Quadratmeter oder 20-70,- € pro Stunde. Letztendlich werden aber Variablen wie

• Mietkosten für Container 
• Gefahrenzulage 
• Größe der Baustelle 
• Die Zeit, in der die Bauendreinigung fertig werden soll  
• Materialkosten 
• Anfahrtskosten/Wegekosten
• Entsorgung des Abfalls

 

darüber entscheiden, was unter dem Strich Sie die Bauendreinigung kosten wird.

Eine pauschale Aussage über den Preis einer Bauschlussreinigung ist im Vorfeld kaum zu treffen.

Daher werden seriöse und zuverlässige Unternehmen, noch bevor sie Ihnen ein Angebot machen, die zu reinigende Baustelle begutachten und alle Punkte einzeln erfassen. Erst im Anschluss werden Sie das Angebot erhalten.

Hannover, Salzgitter oder Hildesheim. 

Ganz egal wo Sie sind, wir kommen zu Ihnen. Ari Gebäudemanagement ist in ganz Niedersachsen unterwegs. Gerne übernehmen wir die Bauendreinigung und helfen Ihnen dabei, den Umzug in die neue Immobilie so angenehmen wie möglich zu gestalten. Sie haben Zeit, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren, während wir die Räume auf Vordermann bringen. 

Buchen Sie Ihre kostenlose Beratung noch heute und lassen Sie uns die Reinigung zusammen besprechen.

Oft wird auch der Begriff Grundreinigung als Synonym für Baureinigung genutzt.

Allerdings unterscheiden sich die beiden Reinigungsarten. Die Grundreinigung, auch Intensivreinigung genannt, wird von einigen Bauträgern nach Abschluss der Bauendreinigung (Baugrobreinigung + Baufeinreinigung) gebucht. 

Hier geht es nämlich nicht mehr darum, die Verschmutzungen der Bauherren und Handwerker zu entfernen. Die Grundreinigung ist eine Detailreinigung mit vielen Aufgaben wie z.B. 

• Reinigung der Türen (inklusive Türrahmen und Türgriffen)
• Reinigung der Fenster (innen, außen und Rahmen) 
• Reinigung des Mobiliars
• Reinigung der Gardinen (Gardinenwäsche) 
• Nassreinigung der Heizkörper
• Trockenwischen der Heizkörper 
• Telefon, PC und Drucker abwischen 
• Schreibtische und die Füße abwischen

Kurz gesagt: Eine Grundreinigung nach Bauarbeiten ist eine viel intensivere und mit mehr Aufgaben verbundene Baufeinreinigung. So können Sie sich das ganz leicht merken. 

Zu aller erst die Baugrobreinigung, dann die Baufeinreinigung und auf Wunsch noch die Grundreinigung als Abschlussreinigung hinterher.